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        REITs促不動產定價更趨完善 助力進入價值投資通道——清和投資前瞻布局

        來源:鳳凰網 時間:2020-05-09 10:51

        摘要:不動產固有的類金融屬性及居民的投資需求客觀存在。本次國內REITs開閘,為投資者提供了一個不錯的投資方式,有利于引導不動產投資進入價值投資通道。其實清和投資自成立以來,即長期關注不動產領域的投資工具和方式,推出了相關不動產投資金融服務,致力于為中高凈值投資者提供穩定理想的回報。這為投資者合理的將儲蓄轉化為投資、實現穩健投資需求提供了一條不錯的通道。

        正文:

        五一節后,國內不動產投資信托基金(REITs)正式開閘,動輒數十億或百億級的基礎設施投資將是首批試點領域。證券時報報道,這被視為助力基建、拉動投資的又一重要制度性舉措,將成為解決中國不動產投融資體制諸多結構性問題的破題之作。本措施將進一步促進我國不動產市場定價更趨完善,助力不動產投資進入真正的價值投資通道。

        新浪財經專欄專家表示,此次我國推出的REITs,聚焦于新基建、交通、能源、倉儲物流、環境保護、信息網絡、園區開發七大領域,房地產領域也會長期持續受益。基礎設施REITs同時涵蓋持有型物業,其中如倉儲物流、產業園、數據中心均屬于持有型物業范疇,這或將為未來持有型商業地產REITs的推出做了鋪墊。而且,從長遠看,基礎設施建設勢必推動周邊土地、物業的升值。

        同時,房地產類基金將成為我國居民實現儲蓄轉化投資的重要途徑。

        4月24日,央行發布的《2019年中國城鎮居民家庭資產負債情況調查》顯示,我國城鎮居民家庭的住房擁有率為96.0%,進一步證實了居民偏愛房地產的投資傾向,房地產仍是居民儲蓄轉為投資的一種主要形式。其根源是,居民投資渠道過少、過窄,特別是穩健型的渠道較少。盡管“房住不炒”,但房地產固有的類金融屬性及居民的投資渠道需求也客觀存在。

        因此,如何重視居民的投資需求,應疏而導,正確引導居民的投資取向,是一個長期持續的課題,本次國內REITs開閘,即為投資者提供了這樣一個投資方式,有利于引導不動產投資進入價值投資通道。

        其實,清和投資自成立以來即長期關注不動產領域的投資工具和方式,推出了相關不動產投資金融服務,致力于為中高凈值投資者提供穩定理想的回報。這為投資者合理的將儲蓄轉化為投資、實現穩健投資需求提供一條不錯的通道。

        清和投資由遠洋集團與合作方共同發起創建,核心業務包括另類投資、資產管理、金融咨詢等。依托遠洋集團強大的股東背景整合產業資源,順應宏觀政策,清和專注于新周期產業投資與資產配置,以不動產投資為基石,布局醫療健康、教育文化等領域,致力于為高凈值客戶與機構同途之人創造持續、穩定的收益。




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